湖北省荆门市沙洋县沈集镇彭堰村，90后“新农夫”朱好汉穿梭在“中农脆玉3号”黄瓜大棚里，查看着藤蔓长势。得益于本地奉行的全域地皮综合整治，旧日的“补丁田”造成了连片良田，吸引他来到彭堰村流转地皮，转型为现代农业带头人。“政策好、配套齐，正是干事的好时辰！”朱好汉笑着说路。

朱好汉在查看黄瓜长势。人民网记者 张沛摄

沙洋县地处鄂中腹地、江汉平原北端，是全国驰名的商品粮、双低油和优质水产品出产基地。然而，空间布局无序化、耕地分散碎片化、村落产业缺失化等问题，一度造约了村落发展。

为破解这些难题，沙洋县在沈集镇索求执行全域地皮综合整治，通过发展农用地综合整治、建设用地综合整治、生态建复和环境综合整治沉点工程，系统沉塑出产、生涯、生态空间。

沙洋县沈集镇彭堰村的现代化农业基地。人民网记者 张沛摄

守牢红线，荒山变良田

如今的彭堰村，田成方、路相通、渠相连，展示出一幅现代田园图景。而在从前，这里地块细碎，最幼的不及1亩，最大的也不到3亩。

“我们充分征求人民定见，对原有耕地进行地皮平坦。”沙洋县天然资源和规划局党组书记、局长刘丽君介绍，通过刷新低效林、填埋坑塘、腾退闲置宅基地，将原有的758个“幼田块」佧治为285个“大田块”，并新建水渠4000米、机耕路4700米，配套建设泵站2个。

经过整治，彭堰片区新增耕地280亩，耕地质量等别由1.68提升至1.41，年增粮食产能约36万斤。

随着出产前提持续改善，一批“新农夫”扎根创业。“我们种植的水果黄瓜供不应求。”朱好汉还打算将20亩高端果蔬采摘园拓展至100亩，通过“农旅融合”打造四时采摘园。

目前，项目区已引进3家实力较强的专业合作社，积极奉杏装高尺度农田+智慧农业”模式。

帅店新社区环境柔美。人民网记者 张沛摄

沉塑空间，散居变集居

“以前走的是泥巴路，烧的是柴火灶；此刻住进了新社区，燃气通到户，公交直达城。”谈及此刻的日子，沈集镇帅店新社区居民贾德先满脸幸福。

针对村庄布局凌乱、村民居住分散、环境脏乱差等问题，沙洋县对峙规划引领，疏导村民集中居住，索求保留10个居民点、新建1个社区——帅店新社区。

“472户1200余名人民已喜迁新居。”帅店新社区掌管人罗超介绍，该社区总投资1.92亿元，建有54至194平方米4种分歧户型，满足分歧人民的需要，实现了水、电、路、网、气和垃圾网络、污水处置等公共基础设施配套。

“不仅要让村民搬得进，还要留得住、住得好。”罗超暗示，社区引入积分造治理，引发居民自治活力，让各人从“旁观者”变为“参加者”，让邻里更敦睦、环境更柔美。

垂钓爱好者在竞技钓池操练。人民网记者 张沛摄

激活身分，资源变资产

环境美了，产业也随着来了。沙洋县凭借彭堰村水资源丰硕优势，引进投资1.2亿元打造了乐山湖国际垂钓中心。

“这是依附全域地皮综合整治+集体经营性建设用地入市两项政策盈利建成的。”刘丽君介绍，一方面，彭堰村通过入市63亩集体地皮获收益831万元，并通过79亩集体建设用地入股与垂钓中心联营，每年可获游览收入10%的分红，每亩地每年保底收入500元以上；另一方面，村民靠“地皮流转+就业务工”模式，农忙耕作、农闲务工，每年收入5万元以上。

垂钓中心运营掌管人杨晖介绍，自2024年运营以来，该中心已承办各类赛事活动200余场次，直接撬动综合消费收益8000万元。以赛为媒，不仅带头了十里风干鸡、高油酸菜籽油等本地农副产品的销售，更延长出渔具造作、渔产品加工等产业链条，真正将“垂钓流量”造成了“产业增量”。

从“一处美”到“一片美”，沙洋县通过全域地皮综合整治，绘就了一幅宜居宜业的和美画卷。